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如此交房是否合理

来件人：小五来信时间：2018-08-01 15:51:51

来信内容：
您好，本人在望城区嘉宇西苑购置了住宅，目前正在交房中，开发商要求先收房并缴纳一年物业费才给钥匙看房和验房，请问这样符合流程吗？如果不符合，业主是否有权利要求先行验房，开发商整改问题完成后再行收房？整改期间的物业费是否应由开发商承担？
另外一个问题是，每层都有一个长约5米的连廊，高度1.2米左右，没有任何防护，鉴于长沙最近已经发生多起小孩高层连廊坠楼事件，请问我市对商品房的连廊安全有没有相关标准？业主是否有权利要求开发商将连廊安装好防护网以防止坠楼的发生？

回复内容：

小五：

您好！根据职能职权划分，建议咨询市住建委。

2018年8月2日

回复时间：2018-08-02 10:36:43

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