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望城区开发商借全装修政策哄抬房价

来件人：周生来信时间：2018-04-21 08:43:40

来信内容：
尊敬的领导：您好！自“全装修”新政出台后，所关注的望城区房源均价呈2000以上上涨趋势，其中新城国际花都3月27日所开盘的精装房，所公示的毛坯均价5200元每平方，精装标准却高达2300元，明显高于市场平均水平，去现场也看了，装修质量合不上这2300装修价？望政府去核实。并且5月即将开盘的也是精装房，咨询过均价又上涨至7800左右了。迅速拉高该望城区域房价，该区域的开发商纷纷扬言要卖精装房，近期都很少有毛坯房源出售，咨询过的几家都说下半年后卖精装，再说我们的全装修政策望城区域不是不低于30%就可以了吗？能否帮忙调控下？就算卖精装，是否也要在合理价位？这房价上涨的速度估计都能上全国首家了。听闻长沙在整顿楼市，希望政府能查查望城区的房源，遏制哄抬房价、捂盘销售等行为，为我们老百姓做主。

回复内容：

周生：

您好！

2018年4月23日，您在领导信箱反映“望城区新城国际花都楼盘精装修价格高”的信件收悉。现回复如下：

经查，望城区新城国际花都我委监制毛坯销售均价为5574元/平方米。根据《长沙市人民政府办公厅关于推进新建商品住宅全装修建设的通知》（长政办函【2018】37号）精神，新建商品住宅项目装修部分价格以第三方造价咨询机构核算为准，报我委备案。目前，备案的具体操作细则正在制定中。当您的合法权益受到侵害时，您可直接向我委价格监督检查局（12358）投诉，我委将依法严肃查处。

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2018年4月26日

回复时间：2018-04-27 10:39:14

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