回复内容:
一叶子:
您好!您的来信已收悉,我委高度重视,立即责成岳麓区发展和改革局进行办理,现将处理结果回复如下:
经岳麓区发展和改革局调查,万象府台楼盘由湖南天福房地产开发有限公司进行开发建设,目前有两栋在售(4号栋、7号栋),均于2018年3月26日取得预售许可证,2018年3月26日晚至2018年3月28日进行公开认筹,2018年3月31日对外开盘销售。在销售现场,开发商对开盘销售的商品房,按照“一套一标”的方式明码标价。
上述两栋共有商品房396套,除在建抵押4套、物业管理用房4套、公司员工购房8套外,其余380套(户)已签《房屋委托施工合同》,此合同专为购房者与茂名市第三建筑集团有限公司(施工方)就镂空层搭板施工所签。镂空层搭板施工方所收搭板费,在开盘销售现场,对镂空部分的具体面积、图纸、工艺及收费标准进行了统一公示,在购房者与施工方的《房屋委托施工合同》中有约定,是签约双方真实意思表达。
该局认为,万象府台楼盘开发商湖南天福房地产开发有限公司在此次销售中,按照“一套一标”的方式明码标价,未发现违价行为。
能否对已取得预售许可证的商品房镂空层进行搭板施工,不属价格主管部门职责范围;商品房销售与搭板费收取是否涉嫌捆绑销售,建议向工商行政管理部门反映,也可通过司法途径解决。
因您所留电话1807515419不存在(少一位数),您指定Email地址120867034不明确,所以该局无法联系您亦无法及时告知处理结果。
感谢您的来信和对市发改委工作的关心和支持。
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2018年4月28日
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