小月：

你好！你的来信已收悉，我委高度重视，立即责成开福区物价局进行办理，现将处理结果回复如下：

上园小区为湖南乐万邦房地产开发有限公司开发项目，经调查，该小区开发商销售商品房过程中：1、存在开发商通过与购房者签订补充协议、承诺书等方式，收取了1-15万不等房款的情况；2、存在认购者与开发商签订了《认购协议书》后，与购房者签订《期房转让协议》，收取1-17万不等期房转让费的情况。

针对以上情况，开福区物价局已对开发商销售商品房过程中存在的第一种情况，开展执法检查，根据调查结果，对涉嫌价格违法行为予以立案处理；对存在的第二种情况，建议购房者通过向住建部门反映或民事诉讼，维护自身合法权益。

2018年1月23日10:30时，开福区物价局工作人员通过电话联系你，已告知你处理情况。

感谢你的来信和对市发改委工作的关心和支持。

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                           2018年1月25日